CASAELIS.

CASA MINI MANSÃO

VENDA OU TROCA POR APARTAMENTO

EM SANTOS OU SÃO PAULO.

R$ 1.250.000,00

O Condomínio Praia Vermelha, Eldorado,

bairro nobre de Diadema. Divisa com Santo Amaro e Grande ABCD.

A CONSTRUÇÃO : sólida c/ 380 m2 mais as edículas.

O TERRENO : 1.700 m2 - (3 lotes ) às margens da represa. (billings) Mais 1 lote opcional anexável - disponível para negociação + de 700m2 também na margem.

O LOCAL : a 3 km da saída 20 na Rod. dos Imigrantes, a minutos da divisa do Grande ABCD, Santo Amaro, zona sul da Capital SP e Rodo Anel. (vide mapa anexo)

A CASA : sobradada com cômodos grandes e arejados. A parte superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível uso, todos os cômodos com vista cinematográfica da represa. No térreo, sala de estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com ante sala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha e área de apoio e lavanderia completa.

A ÁREA a externa, estacionamento para aprox. 10 veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para atividades sociais, que poderá ser coberta. Na represa com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversa, facilmente poderá ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc.

Edícula: apartamento com aprox. 50m2 para uso do caseiro, (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia)

O CONDOMÍNIO : semi/fechado, administrado por empresa do ramo e supervisionado por comissão de moradores. (Custo em média R$ 150,00) Consiste de zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e motorizadas, diurnas e noturnas. Considerando ser o local do condomínio uma espécie de Península, (duas portarias) com tráfego local de pessoas avulsas e motorizadas, relativamente pequeno, o que oferece, privacidade, silêncio e segurança.

A SEGURANÇA Considerando a realidade das ocorrências na Capital e do Grande ABCD, o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os índices de ocorrências infinitamente menores, reconhecida pelas autoridades policiais do local.

OS VIZINHOS em geral são, Advogados, Engenheiros, Professores, Clérigos, Empresários, Comerciantes e Aposentados.

O proprietário, aceita propostas para venda a vista , financiamento próprio ou bancário (documentação 100 % completa ), podendo eventualmente receber imóveis ou bens que seja de seu interesse, como parte do pagamento,

As negociação direta e será bem vinda e a cooperação/participação de Imobiliárias e agentes. (creci % integral)