(R$1.850.000,00). TERRENO OPCIONAL: mais 1
lote 700 m2 - vizinho - disponível para
negociação. ( incluso)O
LOCAL: a menos de 3 km da saída do km 20 na Rod. dos Imigrantes, a
minutos da divisa do Grande ABCD, Santo Amaro, zona sul da Capital
SP e Rodo Anel. (vide mapa anexo)
A
CASA: isolada, assobradada, com cômodos grandes e arejados. A parte
superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível
uso, todos os cômodos com vista cinematográfica para a represa. No térreo, sala de
estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com antessala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha e área
de apoio e lavanderia completa.
OBS: casa vaga desabitada necessita, limpeza e simples reparos.
ÁREA EXTERNA: estacionamento para aprox. 10
veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para
atividades sociais, que poderá ser coberta. Margens da represa
com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversa, facilmente poderá
ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc.
EDÍCULA:
apartamento independente com aprox. 60m2 para uso genérico, (quarto,
sala, cozinha, banheiro e lavanderia).
O CONDOMÍNIO:
semi/fechado, com duas portarias, administrado por empresa do ramo e supervisionado
por comissão de moradores. (Custo em média R$ 150,00) Consiste de
zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e
motorizadas, diurnas e noturnas.
Considerando ser o local do condomínio
uma espécie de Península, com tráfego local de pessoas
avulsas e motorizadas, relativamente pequeno, o que oferece,
privacidade, silêncio e segurança.
A
SEGURANÇA: Considerando a realidade das ocorrências na Capital e do Grande ABCD,
o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os
índices de ocorrências infinitamente menores, reconhecida pelas autoridades
policiais do local.OS VIZINHOS em geral são, advogados, engenheiros, professores, clérigos, empresários, comerciantes e aposentados.O proprietário aceita propostas para permuta integral ou venda a vista, com financiamento bancário ou financiamento próprio. Documentação 100% hábil. As negociações diretas serão bem vindas assim como a cooperação/participação de imobiliárias e agentes (creci % integral). Outras informações: (11) 9 4640 0282 - (11) 2768 7500 |
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